負債比率公式如何計算?3大貸款公式讓你順利核貸! -元滿貸

負債比率公式如何計算?3大貸款公式讓你順利核貸!

負債比是影響貸款的一個關鍵,負債比過高就無法貸款,但是負債比要如何計算?怎樣算負債比過高?負債比過高還可以貸款嗎?帶你了解成功核貸的關鍵!

負債比是什麼?

負債比是一個人的負債總額佔了資產總額的比例。

負債包括像學貸、信用貸款、卡債等,這些每月必須固定支出的花費,都會被算入負債比率;同時也會看月負債比,也就是每月的負債跟月收入的比例關係。

銀行會透過負債比來衡量是否貸款給你,如果負債比很高,代表每月有很多的債務要還,會認為借錢給你有風險,核貸率就會大幅降低,所以負債比是影響貸款是否核貸的重要關鍵

DBR22倍是什麼?

DBR(Debt Burden Ratio),也就是指『負債比』。

DBR22倍是由金管會所規定,在辦理無擔保貸款時,負債比不能超過平均月收入的22倍,這項規定是所有金融機構都必須遵守的,若是核准了超過22倍的貸款,那就是違法了!

例如:月收入為4萬的話,負債就不能超過88萬。

無擔保貸款才會算入DBR22倍的範圍內,有擔保品的貸款,像是房貸、車貸,這些都不會算在22倍的範圍內。

負債比過高還能貸款嗎?

負債比過高還能貸款嗎?

一樣可以貸款,只要沒有超過規定的22倍都有機會。但是貸款種類受限較多,像是重個人信用的信用貸款,負債比過高通常無法過件,這時會推薦申辦有擔保品貸款,例如:車貸房貸或小額的手機貸機車貸,車貸及房貸因擔保品價值高,即使有負債比較高的問題,也能提高過件率;而手機貸與機車貸因審核寬鬆,只要能提供其他財力證明,一樣也能提高過件率,若再加上保證人,更能替貸款條件大大加分。

元滿貸協助過多位被債務困擾的人解決問題,會依據每人條件的不同來做適合的規劃,協助條件不好的你提高過件率、協助有資金需求的你度過難關,有任何疑問及需求都可詢問元滿專員,過件前不收取費用,歡迎來免費諮詢!

免費諮詢
LINE諮詢

DBR22倍的範圍有哪些?

  • 信用卡費
  • 信用卡循環利息
  • 信用卡(分期)未付金額
  • 信用卡預借現金
  • 無擔保品的貸款未付金額
  • 未還款完的學貸

有擔保品的貸款都不算在DBR22倍裡,像是房貸、車貸。

延伸閱讀:信用卡循環利息怎麼算?4招避免高循環利率!

影響貸款額度的3大負債比公式

影響貸款的三大負債比公式

月負債比不高於70%

※月負債比=每月負債支出÷月收入※

指每月的負債支出佔月收入的比例,例如:小新的月收入是3萬,那他的月負債支出就要在2.1萬以內。

高於70%的話,向銀行申辦貸款一定無法過件,因為每個月的負債已超過70%,剩下的30%或許還要吃喝玩樂等,最後根本沒辦法再負擔新的負債支出,所以等於是無法還款的對象,就會被銀行列為拒絕戶;而有些銀行審核更嚴格,超過50%就有可能不會過件了。

總資產負債比>1.5

※總資產負債比=資產總額÷負債總額※

也就是看你的總資產有無足夠的還款能力,總資產包括動產/不動產、股票、基金、存款等。

例如:小新有存款100萬、股票20萬、房屋600萬,那他的總資產就是720萬,720萬÷1.5=480萬,那他的總資產負債上限就是480萬,要申請貸款就要在480萬以下。

負債比(DBR)<22倍

※DBR22倍=平均月收入X22※

例如:小新的月收入是3萬,他目前已有的債務是信用貸款20萬、預借現金15萬、房貸40萬,而他的DBR22倍就是3X22=66,他要再次申請信用貸款的話,他能貸的最高額度就是31萬(66-20-15=31)。

※房貸40萬屬於擔保品貸款,所以不納入DBR22倍裡面※

每家銀行對於月收入的定義會有些許不一樣,有的是直接看月收入;有的是年收入÷12,所以要申辦銀行貸款前,記得先了解各家的規定哦!

如何降低負債比?

申辦債務整合

如果負債過多已造成負債比過高,建議優先申辦債務整合,以低利率貸款償還高利率貸款,此舉能降低月付金、降低利率、減少還款負擔,而低利率貸款可申辦房屋貸款汽車貸款,兩者因擔保品價值高,所以利率較低,額度也比其他貸款高,能將像是高利率信貸先償還後,再來慢慢償還低利率的貸款。

申辦債務整合

延伸閱讀:整合負債好嗎?會影響信用嗎?減輕還款負擔推薦債務整合!

不要隨便申辦貸款

多申辦一項貸款,就多一筆負債,如果沒有非常急迫需要資金,建議可先將未償還的貸款清償後再申辦新的貸款,如果同時有多個貸款需償還,不僅增加自身還款壓力,也會讓負債比變高,在這情況都會建議先辦理債務整合。

避免成為卡奴

許多人經常習慣使用信用卡消費,如果能按時繳款當然沒有問題,但問題就在無法按時繳款,累積了一堆卡債造成信用卡高利率循環,此舉不僅會造成負債比過高,連帶也會影響信用分數。

延伸閱讀:如何提高信用評分?6招培養信用分數的關鍵,讓貸款變簡單!

信用卡不繳最低金額

信用卡費只繳最低金額會造成高循環利率,利率高的狀態下會讓還款負擔加重,可能產生還款困難,而高循環利率也會影響到負債比,所以奉勸在刷卡消費時要先衡量自己的能力,不要導致最後無法還款。

如何計算自己的可貸額度有多少?

使用上述三種公式都可以計算出自己的可貸金額

  • 以月收入來看:(已有的債務+欲申請的貸款) ÷月收入<70%
  • 以總資產來看:總資產÷1.5=可申請的貸款

不管哪一種計算方式,所有的負債比皆要小於22倍。

貸款實際可以貸到DBR22倍嗎?

雖然金管會的規定是22倍,但通常銀行的上限是16~18倍,就算沒有到規定的22倍,但銀行已經覺得風險很高,超過18倍的通常就不會核貸了。

已經有負債過多的問題?但仍然有資金需求?元滿貸提供專業免費諮詢,將您的困難訴說出來,專員會依據您的條件給予適合的建議及方案,協助您提高過件率並取得資金,解決問題!

元滿貸免費諮詢

負債比常見問題QA

負債比率多少比較好?

負債比是指負債佔總資產的比率,建議不要超過總資產的70%,最好控制在60%以內,才不會造成負債比過高,影響貸款的過件率。

負債比過高可以貸款嗎?

負債比過高時,想要申辦貸款會比較困難,這時除了建議辦理債務整合,降低利率、減少月付金,也推薦申辦擔保品貸款,如汽機車貸款房屋貸款,因擔保品價值高,提供擔保品能提高過件率,如果能再提供擔保人,更能大大提升過件率哦!

房貸會看負債比嗎?

會!不過審核標準不一定,銀行審核嚴格,只要負債比有超過16倍就會大幅降低過件率;而民間只要沒有超過22倍,都還是有機會過件,不過負債比不是唯一條件,即使無負債比過高的問題,也無法保證能一定過件。

負債比過高可以找誰貸款?

元滿貸有多種貸款方案,即使有負債比過高或信用瑕疵狀況的人,都一樣能來找我們協助您,元滿專員每位都專業且有耐心,會聆聽您的煩惱後再給予合適的建議,根據每位顧客不同的狀況,推薦合適的貸款方案,協助您度過難關、解決問題!

核貸前的諮詢完全免費,可先諮詢後看適不適合自己,再決定要不要申辦哦!如有緊急的需求可加LINE或直接撥打免付費專線,一樣有專業顧問會替您免費諮詢!

只要30秒填寫表單,專業顧問會立即聯絡您替您免費諮詢!

免費諮詢

加入官方LINE好友免費諮詢

LINE諮詢

撥打免費專線諮詢:0800-009-577

免費專線0800-009-577